Rendement locatif · 83560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vinon-sur-Verdon (83560)
À Vinon-sur-Verdon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 60 478 € | 339 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 115 458 € | 558 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 170 438 € | 736 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 233 665 € | 928 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 295 260 € | 1 038 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vinon-sur-Verdon : taxe foncière à 41,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 8 RUE DE LA ROUGUIERE | — | 105 000 € | 191 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 90 RUE DU VERDON | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 155 CHE DU COLOMBIER | 105 m² | 332 000 € | 3 162 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 259 CHE DES AIRES | 95 m² | 376 000 € | 3 958 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 248 PAS DE MENC | 107 m² | 353 100 € | 3 300 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE HENRI PARDIGON | — | 24 499 € | 91 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 61 RUE JEAN JAURES | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 75 CHE DES AIRES | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 5 IMP DU MEUNIER | 22 m² | 227 655 € | 10 348 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE GREOUX | 94 m² | 49 000 € | 522 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vinon-sur-Verdon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
214 m²
7,9/10398 000 €
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