Investir · 83560
Rendement, marché et risques à Vinon-sur-Verdon (83560)
Faut-il investir à Vinon-sur-Verdon ? Prix médian 2 749 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vinon-sur-Verdon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 749 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 108 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Vinon-sur-Verdon en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vinon-sur-Verdon :
Le rendement locatif brut indicatif à Vinon-sur-Verdon avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vinon-sur-Verdon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vinon-sur-Verdon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 749 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vinon-sur-Verdon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vinon-sur-Verdon
214 m²
7,9/10398 000 €
123 m²
7,8/10247 000 €
85 m²
7,6/10155 000 €
48 m²
7,5/1087 000 €
135 m²
7,3/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 8 RUE DE LA ROUGUIERE | — | 105 000 € | 191 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 90 RUE DU VERDON | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 155 CHE DU COLOMBIER | 105 m² | 332 000 € | 3 162 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 259 CHE DES AIRES | 95 m² | 376 000 € | 3 958 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 248 PAS DE MENC | 107 m² | 353 100 € | 3 300 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE HENRI PARDIGON | — | 24 499 € | 91 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 61 RUE JEAN JAURES | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 75 CHE DES AIRES | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 5 IMP DU MEUNIER | 22 m² | 227 655 € | 10 348 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE GREOUX | 94 m² | 49 000 € | 522 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vinon-sur-Verdon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.