Investir · 16430
Rendement, marché et risques à Vindelle (16430)
Faut-il investir à Vindelle ? Prix médian 1 182 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vindelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 182 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Vindelle en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vindelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Vindelle avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vindelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vindelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 182 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 5225 LE CHAMP DES MOREAUX | 30 m² | 18 700 € | 624 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | LA GROSSE BORNE | 78 m² | 180 290 € | 2 312 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 31 RTE DE GUISSALLE | 140 m² | 205 000 € | 1 465 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA RIVIERE | — | 41 492 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BEURRE DOUX | — | 28 416 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BEURRE DOUX | — | 8 528 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE CONSTANTIN | — | 14 680 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE CONSTANTIN | — | 12 808 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 1 510 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | GRATTELOT | — | 98 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vindelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Vindelle
232 m²
4,9/10140 000 €
110 m²
4,4/10169 087 €
134 m²
3,9/10215 000 €
118 m²
3,9/10217 300 €
118 m²
3,9/10215 000 €