Rendement locatif · 62580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vimy (62580)
À Vimy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,8 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Vimy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 92 004 € | 300 €/mois | 3,9 % |
| T2 | 42 m² | 175 644 € | 494 €/mois | 3,4 % |
| T3 | 62 m² | 259 284 € | 651 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 355 470 € | 821 €/mois | 2,8 % |
| Maison | 95 m² | 187 055 € | 868 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vimy : taxe foncière à 52,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vimy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vimy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE VICTOR HUGO | 106 m² | 70 000 € | 661 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE FARBUS | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU GENERAL DE LALANNE | 90 m² | 192 350 € | 2 138 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 27 RUE VICTOR HUGO | 112 m² | 174 000 € | 1 554 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 27 RUE ABEL BERGAIGNE | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RUE HENRI DUNANT | 96 m² | 158 500 € | 1 652 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 17 RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | 162 m² | 382 100 € | 2 359 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 54 RUE DE L'EGALITE | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 23 RUE ROGER SALENGRO | 90 m² | 173 500 € | 1 928 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PREMIER MAI | 96 m² | 71 000 € | 740 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vimy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,3/10179 000 €
146 m²
6,3/10229 900 €
319 m²
6,3/10475 000 €
140 m²
6,2/10229 600 €
100 m²
6,2/10162 650 €