Investir · 62580
Rendement, marché et risques à Vimy (62580)
Faut-il investir à Vimy ? Prix médian 4 182 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vimy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 182 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 969 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Vimy en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vimy :
Le rendement locatif brut indicatif à Vimy avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vimy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vimy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 182 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE VICTOR HUGO | 106 m² | 70 000 € | 661 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE FARBUS | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU GENERAL DE LALANNE | 90 m² | 192 350 € | 2 138 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 27 RUE VICTOR HUGO | 112 m² | 174 000 € | 1 554 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 27 RUE ABEL BERGAIGNE | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RUE HENRI DUNANT | 96 m² | 158 500 € | 1 652 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 17 RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | 162 m² | 382 100 € | 2 359 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 54 RUE DE L'EGALITE | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 23 RUE ROGER SALENGRO | 90 m² | 173 500 € | 1 928 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PREMIER MAI | 96 m² | 71 000 € | 740 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vimy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vimy
105 m²
6,3/10179 000 €
146 m²
6,3/10229 900 €
319 m²
6,3/10475 000 €
140 m²
6,2/10229 600 €
100 m²
6,2/10162 650 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vimy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.