Rendement locatif · 61120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vimoutiers (61120)
À Vimoutiers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 186 € | 235 €/mois | 5,2 % |
| T2 | 42 m² | 103 446 € | 387 €/mois | 4,5 % |
| T3 | 62 m² | 152 706 € | 510 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 209 355 € | 643 €/mois | 3,7 % |
| Maison | 95 m² | 133 285 € | 634 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vimoutiers : taxe foncière à 55,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE ALAIN III | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 496 CHE DU TERTRE | 165 m² | 255 000 € | 1 546 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 48 RUE D ARGENTAN | 90 m² | 109 000 € | 1 212 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 120 IMP DES SOUPIRS | 99 m² | 130 000 € | 1 314 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 2 AV DU MARECHAL LECLERC | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 RUE PIERRE ANNIC | 50 m² | 58 000 € | 1 160 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DU MONTPARNASSE | 79 m² | 69 000 € | 874 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 9 RUE DU HUIT MAI | 210 m² | 116 500 € | 555 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DU MONTPARNASSE | 124 m² | 205 000 € | 1 654 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 19B RUE DU PERRE | 17 m² | 22 000 € | 1 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vimoutiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
8781 m²
7,0/1047 000 €
580 m²
7,0/1030 000 €
112 m²
5,6/10109 000 €
170 m²
5,5/10159 900 €
97 m²
5,5/10109 000 €