Investir · 61120
Rendement, marché et risques à Vimoutiers (61120)
Faut-il investir à Vimoutiers ? Prix médian 2 463 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vimoutiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 463 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 403 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Vimoutiers en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vimoutiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Vimoutiers avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vimoutiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vimoutiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 463 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE ALAIN III | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 496 CHE DU TERTRE | 165 m² | 255 000 € | 1 546 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 48 RUE D ARGENTAN | 90 m² | 109 000 € | 1 212 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 120 IMP DES SOUPIRS | 99 m² | 130 000 € | 1 314 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 2 AV DU MARECHAL LECLERC | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 RUE PIERRE ANNIC | 50 m² | 58 000 € | 1 160 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DU MONTPARNASSE | 79 m² | 69 000 € | 874 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 9 RUE DU HUIT MAI | 210 m² | 116 500 € | 555 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DU MONTPARNASSE | 124 m² | 205 000 € | 1 654 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 19B RUE DU PERRE | 17 m² | 22 000 € | 1 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vimoutiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vimoutiers
8781 m²
7,0/1047 000 €
580 m²
7,0/1030 000 €
112 m²
5,6/10109 000 €
170 m²
5,5/10159 900 €
97 m²
5,5/10109 000 €