Investir · 11170
Rendement, marché et risques à Villesèquelande (11170)
Faut-il investir à Villesèquelande ? Prix médian 1 471 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villesèquelande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 471 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Villesèquelande en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
72,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villesèquelande :
Le rendement locatif brut indicatif à Villesèquelande avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villesèquelande.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 72,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villesèquelande.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 471 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE L ECLUSE | — | 64 900 € | 117 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 IMP EDITH PIAF | 88 m² | 199 000 € | 2 262 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE L ECLUSE | — | 74 900 € | 75 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DES LAURIERS | 101 m² | 107 000 € | 1 060 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 AV MARCELLIN ALBERT | 74 m² | 57 590 € | 779 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE GRANELLE | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE L ECLUSE | — | 56 900 € | 114 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA VIEILLE FONTAINE | — | 52 000 € | 69 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA VIEILLE FONTAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villesèquelande — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Villesèquelande
121 m²
5,2/10149 000 €
700 m²
5,0/1074 900 €
400 m²
5,0/1052 900 €
600 m²
5,0/1065 000 €
1000 m²
5,0/1079 900 €