Rendement locatif · 11170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villesèquelande (11170)
À Villesèquelande, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villesèquelande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 745 € | 781 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villesèquelande : taxe foncière à 72,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE L ECLUSE | — | 64 900 € | 117 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 IMP EDITH PIAF | 88 m² | 199 000 € | 2 262 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE L ECLUSE | — | 74 900 € | 75 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DES LAURIERS | 101 m² | 107 000 € | 1 060 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 AV MARCELLIN ALBERT | 74 m² | 57 590 € | 779 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE GRANELLE | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE L ECLUSE | — | 56 900 € | 114 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA VIEILLE FONTAINE | — | 52 000 € | 69 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA VIEILLE FONTAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villesèquelande — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
5,2/10149 000 €
700 m²
5,0/1074 900 €
400 m²
5,0/1052 900 €
600 m²
5,0/1065 000 €
1000 m²
5,0/1079 900 €