Rendement locatif · 70110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villersexel (70110)
À Villersexel, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,3 % à 23,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Villersexel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 11 374 € | 222 €/mois | 23,4 % |
| T2 | 42 m² | 21 714 € | 365 €/mois | 20,2 % |
| T3 | 62 m² | 32 054 € | 481 €/mois | 18,0 % |
| T4 | 85 m² | 43 945 € | 607 €/mois | 16,6 % |
| Maison | 95 m² | 124 260 € | 648 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villersexel : taxe foncière à 42,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villersexel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villersexel.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE AUBIN | — | 36 000 € | 30 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | EN BIQUEREY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE MARTINEY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | VOIE D OPPENANS | — | 450 882 € | 6 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA VOIE D AILLEVANS | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 77 VC DU PARLEMENT | 48 m² | 52 000 € | 1 084 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VOIE D OPPENANS | — | 53 222 € | 11 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 219 RUE DU MAGNY | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 10 RUE DES CITES | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 166 RUE DE MARAST | 31 m² | 25 000 € | 807 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villersexel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2152 m²
7,0/1028 000 €
226 m²
5,8/10240 000 €
147 m²
5,4/10178 500 €
126 m²
5,2/10122 000 €
160 m²
5,0/10218 000 €