Rendement locatif · 14310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Bocage (14310)
À Villers-Bocage, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 7,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 186 € | 341 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 103 446 € | 560 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 152 706 € | 738 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 209 355 € | 931 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 216 885 € | 826 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Bocage : taxe foncière à 50,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 27 PL MARECHAL LECLERC | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES CARRIERES | — | 59 000 € | 135 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 11 RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 140 m² | 281 055 € | 2 008 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES CARRIERES | — | 60 000 € | 123 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA VIERGE NOIRE | 111 m² | 150 000 € | 1 352 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 SQ OCTAVE MIRBEAU | 75 m² | 234 990 € | 3 134 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 16 RUE D AUNAY | 88 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES CARRIERES | — | 57 600 € | 125 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5 RUE PIERRE CURIE | 190 m² | 354 500 € | 1 866 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 27 RUE AUX GRAINS | 44 m² | 412 000 € | 9 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Bocage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
7,2/1049 000 €
210 m²
7,1/10310 000 €
88 m²
6,7/10165 000 €
95 m²
6,6/10186 000 €
88 m²
6,5/10182 000 €