Rendement locatif · 72600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villeneuve-en-Perseigne (72600)
À Villeneuve-en-Perseigne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 945 € | 650 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villeneuve-en-Perseigne : taxe foncière à 41,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RUE AUX CHEVRES | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5596 LE GOULET LA FRESNAYE | 19 m² | 9 000 € | 474 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE GOUTIER SAINT RIGOMER | — | 2 700 € | 14 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 34 RUE DE LA FORET DE PERSEIGNE | 175 m² | 175 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES DESERTS FRESNAYE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES HULOIRES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA HOUSSAYE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE GUE DU BOIS | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | BEL AIR ROULLEE | — | 33 248 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | PRE DE LA CASSOTIERE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeneuve-en-Perseigne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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