Investir · 72600
Rendement, marché et risques à Villeneuve-en-Perseigne (72600)
Faut-il investir à Villeneuve-en-Perseigne ? Prix médian 1 231 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villeneuve-en-Perseigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 231 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Villeneuve-en-Perseigne en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villeneuve-en-Perseigne :
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-en-Perseigne avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-en-Perseigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-en-Perseigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 231 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RUE AUX CHEVRES | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5596 LE GOULET LA FRESNAYE | 19 m² | 9 000 € | 474 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE GOUTIER SAINT RIGOMER | — | 2 700 € | 14 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 34 RUE DE LA FORET DE PERSEIGNE | 175 m² | 175 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES DESERTS FRESNAYE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES HULOIRES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA HOUSSAYE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE GUE DU BOIS | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | BEL AIR ROULLEE | — | 33 248 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | PRE DE LA CASSOTIERE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeneuve-en-Perseigne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Villeneuve-en-Perseigne
184 m²
6,8/10214 180 €
184 m²
6,8/10213 200 €
167 m²
6,6/10218 000 €
167 m²
6,6/10210 200 €
68 m²
6,6/1089 000 €