Investir · 11150
Rendement, marché et risques à Villasavary (11150)
Faut-il investir à Villasavary ? Prix médian 4 879 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villasavary et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 879 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 318 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Villasavary en 2023
Rendement brut
2,3 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Villasavary :
Le rendement locatif brut indicatif à Villasavary avoisine 2,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villasavary.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 879 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1A RUE DE LA GLACIERE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RUE TRIVALLE | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU VERSANT SUD | 98 m² | 234 211 € | 2 390 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LANTA | — | 4 715 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE L EGALITE | 145 m² | 225 000 € | 1 552 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 33 300 € | 439 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 75 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 30 RUE ENGABELLE | 98 m² | 122 500 € | 1 250 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SAINT-PAUL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 9 CHE DE L ORME | 85 m² | 126 000 € | 1 483 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villasavary — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Villasavary
106 m²
5,3/10148 000 €
351 m²
5,0/1044 800 €
386 m²
5,0/1042 200 €
98 m²
4,9/10221 268 €
113 m²
4,9/1095 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villasavary. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.