Rendement locatif · 55210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vigneulles-lès-Hattonchâtel (55210)
À Vigneulles-lès-Hattonchâtel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vigneulles-lès-Hattonchâtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 230 € | 594 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vigneulles-lès-Hattonchâtel : taxe foncière à 47,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vigneulles-lès-Hattonchâtel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vigneulles-lès-Hattonchâtel.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHALAIDE | 174 m² | 226 250 € | 1 301 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CROIX CASTELLE | — | 9 750 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RUE JEANNE D'ARC | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 13 RUE MISS SKINNER | 80 m² | 52 500 € | 657 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 6 RUE DE L'ATRE | — | 50 000 € | 8 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 6 FG DE LA CHAPELLE | 85 m² | 149 650 € | 1 761 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 15 D TRANCHEE DE CALONNE | 117 m² | 124 400 € | 1 064 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CHANTRAINE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | RUE JEANNE D'ARC | — | 65 000 € | 111 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT SEBASTIEN | 295 m² | 224 780 € | 762 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vigneulles-lès-Hattonchâtel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
5,6/10269 900 €
48 m²
5,3/10148 000 €
95 m²
5,2/10150 000 €
183 m²
5,1/10206 700 €
112 m²
5,1/10114 900 €