Investir · 83550
Rendement, marché et risques à Vidauban (83550)
Faut-il investir à Vidauban ? Prix médian 2 740 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vidauban et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 740 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 527 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Vidauban en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vidauban :
Le rendement locatif brut indicatif à Vidauban avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vidauban.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vidauban.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 740 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE AUGUSTE BLANQUI | 23 m² | 58 000 € | 2 522 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | RUE DU GENERAL DE CASTELNEAU | 55 m² | 188 000 € | 3 419 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1101 CHE DES CHATEAUX D EAU | 132 m² | 248 000 € | 1 879 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 26 CHE DES RABASSES | 111 m² | 415 000 € | 3 739 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2175 CHE DE CHAUME | 54 m² | 349 000 € | 6 463 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 LOT LE CLOS D ANAIS | 90 m² | 304 000 € | 3 378 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 186 CHE DES BOUCHONS | 65 m² | 10 000 € | 154 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 151 CHE DES MANONS | 103 m² | 400 000 € | 3 884 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 15B LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 75 RTE NATIONALE NO 7 | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vidauban — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vidauban
180 m²
8,4/10435 000 €
132 m²
8,2/10295 000 €
166 m²
8,2/10349 000 €
133 m²
8,1/10295 000 €
80 m²
8,1/10153 000 €