Rendement locatif · 59970
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vicq (59970)
À Vicq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 995 € | 766 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vicq : taxe foncière à 44,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 RUE MARCEL MORCHIPONT | 131 m² | 331 800 € | 2 533 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 73 RUE DE QUAROUBLE | 105 m² | 160 400 € | 1 528 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 93 RUE DE FRESNES | 75 m² | 97 500 € | 1 300 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 52 RUE DE LA GARE | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | 45 RUE DU MARAIS COMMUNAL | — | 20 000 € | 53 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 97B RUE DE QUAROUBLE | 100 m² | 222 430 € | 2 225 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | PRE AU FOUR | — | 2 480 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PRES DE VICQ | — | 22 218 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | 40 RUE BASSE | — | 94 000 € | 218 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PRES DE VICQ | — | 1 350 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vicq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
7,7/10799 900 €
114 m²
7,2/10207 000 €
2905 m²
7,0/1018 000 €
25 m²
6,7/1025 000 €
126 m²
6,4/10270 000 €