Investir · 62180
Rendement, marché et risques à Verton (62180)
Faut-il investir à Verton ? Prix médian 2 864 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 864 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Verton en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verton :
Le rendement locatif brut indicatif à Verton avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 864 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | AUTOUR DU MOULIN | — | 750 000 € | 61 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP GRETZ | — | 4 840 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE MIAUX | — | 46 110 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 45 RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN | 127 m² | 350 000 € | 2 756 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BAHOT | — | 105 000 € | 89 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES ALLEES | — | 30 000 € | 462 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DES GRANDES NEUVILLES | 168 m² | 399 000 € | 2 375 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L ANCIENNE MARE | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5203 RTE DE WAILLY | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 11 RUE BERTRAND AKAR | 124 m² | 158 000 € | 1 275 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Verton
200 m²
6,3/10469 000 €
228 m²
6,3/10398 000 €
228 m²
6,3/10398 500 €
130 m²
6,3/10299 888 €
170 m²
6,3/10270 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verton. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.