Rendement locatif · 62180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verton (62180)
À Verton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 272 080 € | 800 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verton : taxe foncière à 41,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | AUTOUR DU MOULIN | — | 750 000 € | 61 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP GRETZ | — | 4 840 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE MIAUX | — | 46 110 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 45 RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN | 127 m² | 350 000 € | 2 756 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BAHOT | — | 105 000 € | 89 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES ALLEES | — | 30 000 € | 462 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DES GRANDES NEUVILLES | 168 m² | 399 000 € | 2 375 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L ANCIENNE MARE | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5203 RTE DE WAILLY | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 11 RUE BERTRAND AKAR | 124 m² | 158 000 € | 1 275 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,3/10469 000 €
228 m²
6,3/10398 000 €
228 m²
6,3/10398 500 €
130 m²
6,3/10299 888 €
170 m²
6,3/10270 000 €