Investir · 62131
Rendement, marché et risques à Verquin (62131)
Faut-il investir à Verquin ? Prix médian 1 640 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verquin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 640 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 516 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Verquin en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verquin :
Le rendement locatif brut indicatif à Verquin avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verquin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verquin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 640 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 17 RUE JEAN JAURES | 72 m² | 58 000 € | 806 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 84 CHE DU PARADIS | 44 m² | 72 000 € | 1 637 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Local | 9013F ZAC DU BEAU PRE | 323 m² | 539 000 € | 1 669 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 RES VIPERINE | 101 m² | 160 000 € | 1 585 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES JONQUILLES | 83 m² | 124 650 € | 1 502 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 107 CHE DU PARADIS | 79 m² | 218 500 € | 2 766 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DES JONQUILLES | 83 m² | 129 000 € | 1 555 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 84 CHE DU PARADIS | 52 m² | 79 030 € | 1 520 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 36 RES VIPERINE | 84 m² | 165 800 € | 1 974 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | RUE EMILE ZOLA | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verquin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Verquin
70 m²
5,5/1081 000 €
180 m²
5,2/10150 000 €
83 m²
5,2/10105 000 €
591 m²
5,0/1069 147 €
163 m²
5,0/10221 000 €