Investir · 27130
Rendement, marché et risques à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)
Faut-il investir à Verneuil d'Avre et d'Iton ? Prix médian 1 806 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verneuil d'Avre et d'Iton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 806 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 759 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verneuil d'Avre et d'Iton :
Le rendement locatif brut indicatif à Verneuil d'Avre et d'Iton avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verneuil d'Avre et d'Iton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verneuil d'Avre et d'Iton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 806 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 309 RUE GUSTAVE FLAUBERT | 75 m² | 108 700 € | 1 450 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHATEAU-THIERRY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 355 RUE NOTRE DAME | 113 m² | 185 000 € | 1 638 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 278 RUE DES CHAMPS BERTHELOT | 65 m² | 121 600 € | 1 871 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 50 CHE DES FLEURS | 64 m² | 95 000 € | 1 485 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 412 RUE LUCIE AUBRAC | 62 m² | 166 000 € | 2 678 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 203 RUE DE LA MARERIE | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 9002 RUE AMPERE | 208 m² | 190 000 € | 914 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 94 RUE DU PETIT VERSAILLES | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 46 RUE DES ECUELLES | 89 m² | 108 000 € | 1 214 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verneuil d'Avre et d'Iton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Verneuil d'Avre et d'Iton
137 m²
7,2/10169 000 €
98 m²
7,2/10149 900 €
112 m²
7,1/10145 900 €
450 m²
7,1/10530 000 €
1500 m²
7,0/1035 000 €
Prix au m²
| Paradis Moudre | 1 806 €/m² | +26 % | 89 |
| Francheville | 1 838 €/m² | +25 % | 16 |