Rendement locatif · 25530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vercel-Villedieu-le-Camp (25530)
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 9,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 006 € | 313 €/mois | 9,6 % |
| T2 | 42 m² | 74 466 € | 516 €/mois | 8,3 % |
| T3 | 62 m² | 109 926 € | 680 €/mois | 7,4 % |
| T4 | 85 m² | 150 705 € | 857 €/mois | 6,8 % |
| Maison | 95 m² | 180 975 € | 770 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vercel-Villedieu-le-Camp : taxe foncière à 28,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES FOURCHES | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 12 RUE CLOS DES SAPINS | 131 m² | 274 600 € | 2 097 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE GAUTHIER | 144 m² | 40 000 € | 278 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DU LAVOIR | — | 165 000 € | 335 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE DU PUITS | 124 m² | 235 000 € | 1 896 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 9 RUE DU CHATEAU | 72 m² | 143 000 € | 1 987 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 RUE D AVOUDREY | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE DE GOUX | — | 562 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Appartement | 1 RUE GAUTHIER | 43 m² | 95 000 € | 2 210 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 4 RUE DES CAMPENOTTES | 81 m² | 267 550 € | 3 304 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vercel-Villedieu-le-Camp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72.9 m²
6,8/1084 000 €
86 m²
5,8/10139 000 €
69 m²
5,6/10122 000 €
89 m²
5,4/10160 000 €
48 m²
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