Rendement locatif · 14114
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ver-sur-Mer (14114)
À Ver-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 7,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Ver-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 822 € | 331 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 100 842 € | 544 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 148 862 € | 717 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 204 085 € | 905 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 222 870 € | 866 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ver-sur-Mer : taxe foncière à 53,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ver-sur-Mer (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ver-sur-Mer.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 14 AV GENERAL AILLERET | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE MAREFONTAINE | 96 m² | 222 000 € | 2 313 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 25 RUE DU CALVAIRE | — | 175 000 € | 84 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOUT GRIN | 124 m² | 209 750 € | 1 692 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHE DE VOIE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 7 ALL DES PAQUERETTES | 84 m² | 205 000 € | 2 441 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA VOIE DE VAUX | — | 159 000 € | 82 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 11T RUE DU MOULIN | 108 m² | 404 600 € | 3 747 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11 AV DE LA PROVENCE | 48 m² | 242 200 € | 5 046 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ver-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,5/10314 000 €
900 m²
6,4/10126 700 €
701 m²
6,2/10110 250 €
135 m²
5,4/10290 500 €
641 m²
5,0/10105 700 €