Investir · 14114
Rendement, marché et risques à Ver-sur-Mer (14114)
Faut-il investir à Ver-sur-Mer ? Prix médian 2 401 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ver-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 401 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 346 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Ver-sur-Mer en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ver-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Ver-sur-Mer avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ver-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ver-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 401 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 14 AV GENERAL AILLERET | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE MAREFONTAINE | 96 m² | 222 000 € | 2 313 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 25 RUE DU CALVAIRE | — | 175 000 € | 84 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOUT GRIN | 124 m² | 209 750 € | 1 692 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHE DE VOIE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 7 ALL DES PAQUERETTES | 84 m² | 205 000 € | 2 441 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA VOIE DE VAUX | — | 159 000 € | 82 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 11T RUE DU MOULIN | 108 m² | 404 600 € | 3 747 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 11 AV DE LA PROVENCE | 48 m² | 242 200 € | 5 046 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ver-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Ver-sur-Mer
185 m²
6,5/10314 000 €
900 m²
6,4/10126 700 €
701 m²
6,2/10110 250 €
135 m²
5,4/10290 500 €
641 m²
5,0/10105 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ver-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.