Investir · 53500
Rendement, marché et risques à Vautorte (53500)
Faut-il investir à Vautorte ? Prix médian 1 229 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vautorte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 229 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Vautorte en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vautorte :
Le rendement locatif brut indicatif à Vautorte avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vautorte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vautorte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 229 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE PRE FROID | — | 8 200 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE D'ANJOU | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 LE PRE GRAS | 25 m² | 66 000 € | 2 640 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE PARADIS | 172 m² | 62 650 € | 365 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 12 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES GENETES | — | 5 991 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE BRETAGNE | 57 m² | 98 600 € | 1 730 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 1 ZA LA BUTTE | 19216 m² | 950 000 € | 50 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 115 CHE DE LA RANGOTTERIE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE NORMANDIE | 147 m² | 187 000 € | 1 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vautorte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Vautorte
227 m²
6,0/10278 250 €
166 m²
6,0/10174 000 €
227 m²
6,0/10275 000 €
227 m²
6,0/10277 000 €
120 m²
5,8/10124 000 €