Rendement locatif · 19240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Varetz (19240)
À Varetz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 715 € | 872 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Varetz : taxe foncière à 39,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varetz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,0/10208 000 €
137 m²
5,6/10150 000 €
500 m²
5,5/10421 200 €
142 m²
5,4/10262 000 €
85 m²
5,4/10178 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GANE | — | 23 000 € | 50 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES SIELVAS | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 54 AV EDMOND MICHELET | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1094 RTE DE GRAND GORCE | 165 m² | 353 000 € | 2 140 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 AV ANTOINE LAVAUX | 103 m² | 217 000 € | 2 107 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1354 RTE DE LA CHAPELLE | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5342 LA CHAPELLE | 16 m² | 20 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 ALL DOCTEUR CHARCOT | 97 m² | 165 000 € | 1 702 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5201 BOSREDON | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | AU CHAMBON | — | 15 000 € | 1 €/m² |