Investir · 06220
Rendement, marché et risques à Vallauris (06220)
Faut-il investir à Vallauris ? Prix médian 4 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vallauris et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 286 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 394 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,5 €/m²
loyers médians à Vallauris en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vallauris :
Le rendement locatif brut indicatif à Vallauris avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vallauris.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vallauris.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1294 CHE DES BRUSQUETS | 180 m² | 1 358 050 € | 7 545 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 127 CHE DES TUILIERES | 80 m² | 475 000 € | 5 938 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 476 BD DU LOUP | 140 m² | 920 000 € | 6 572 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 1 AV DE LA POSTE | 33 m² | 168 000 € | 5 091 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 105 AV DES FRERES ROUSTAN | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 238 CHE DE LA CALIFORNIE | 110 m² | 949 100 € | 8 629 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 292 AV ANCIENS COMBATTANTS AFR N | 25 m² | 94 900 € | 3 796 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 354H MTE DES IMPINIERS | 120 m² | 2 187 100 € | 18 226 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 1118 CHE NOTRE DAME | 98 m² | 1 130 000 € | 11 531 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 1 AV DE LA POSTE | 35 m² | 205 000 € | 5 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vallauris — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vallauris
170 m²
7,9/10795 000 €
67 m²
7,8/10229 000 €
272 m²
7,7/101 050 000 €
194 m²
7,7/10749 000 €
67 m²
7,7/10259 000 €