Investir · 06420
Rendement, marché et risques à Valdeblore (06420)
Faut-il investir à Valdeblore ? Prix médian 2 077 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valdeblore et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 077 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 749 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Valdeblore en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valdeblore :
Le rendement locatif brut indicatif à Valdeblore avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valdeblore.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valdeblore.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 077 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9625 LA COLMIANE | 41 m² | 95 500 € | 2 330 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | SAINT PIERRE | — | 3 590 € | 4 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE ROURE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA COLLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5510 LA BOLLINE | 55 m² | 150 000 € | 2 728 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PEYRE GROSSE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA RAYA | — | 3 860 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE ROURE | — | 2 655 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5431 SAINT PIERRE | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 5185 MIANET | 42 m² | 79 000 € | 1 881 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valdeblore — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Valdeblore
158 m²
7,7/10180 000 €
104 m²
7,7/10159 000 €
100 m²
7,5/10159 000 €
53 m²
7,5/1077 000 €
30 m²
7,4/1030 000 €