Rendement locatif · 16230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val-de-Bonnieure (16230)
À Val-de-Bonnieure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 585 € | 758 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val-de-Bonnieure : taxe foncière à 51,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA JOUBALOT | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 88 m² | 96 950 € | 1 102 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA COUR | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 RUE MARCEL GUILLOT | 170 m² | 307 715 € | 1 811 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES BLONDEAUX | 58 m² | 43 000 € | 742 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 156 580 € | 226 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | RUE DE LA GARE | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | PIECES DE SAINT AMANT | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | TERREBOURG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 17 RUE DE LA GENDARMERIE | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-de-Bonnieure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,7/1025 000 €
197 m²
6,5/10169 087 €
250 m²
6,3/10215 000 €
126 m²
6,1/10117 000 €
167 m²
6,0/10159 500 €