Rendement locatif · 72120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val d'Étangson (72120)
À Val d'Étangson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 42 370 € | 586 €/mois | 16,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val d'Étangson : taxe foncière à 39,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 161 RTE DES FOUGERAIES | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE LAUNAY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2560 RTE DE JOUFFROY | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 542 RTE DE SAINT OSMANE | 92 m² | 118 000 € | 1 283 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PRE DE LA RAMEE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PRE PAPIN | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA VALTIERE | — | 9 500 € | 14 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2611 RTE DE JOUFFROY | 72 m² | 144 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 2 PL DE LA MAIRIE | 44 m² | 50 000 € | 1 137 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 800 RTE DE PLISSON | 116 m² | 74 250 € | 641 €/m² |