Investir · 72120
Rendement, marché et risques à Val d'Étangson (72120)
Faut-il investir à Val d'Étangson ? Prix médian 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val d'Étangson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
446 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Val-d'Étangson en 2023
Rendement brut
21,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val d'Étangson :
Le rendement locatif brut indicatif à Val d'Étangson avoisine 21,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val d'Étangson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val d'Étangson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 161 RTE DES FOUGERAIES | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE LAUNAY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2560 RTE DE JOUFFROY | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 542 RTE DE SAINT OSMANE | 92 m² | 118 000 € | 1 283 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PRE DE LA RAMEE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PRE PAPIN | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA VALTIERE | — | 9 500 € | 14 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2611 RTE DE JOUFFROY | 72 m² | 144 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 2 PL DE LA MAIRIE | 44 m² | 50 000 € | 1 137 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 800 RTE DE PLISSON | 116 m² | 74 250 € | 641 €/m² |