Rendement locatif · 16400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vœuil-et-Giget (16400)
À Vœuil-et-Giget, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 485 € | 723 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vœuil-et-Giget : taxe foncière à 48,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LOT LES HAUTS DE BOMPART | — | 51 000 € | 77 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA TRAVERSIERE | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 35B RUE DE TIVOLI | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 24T RUE DE TIVOLI | 130 m² | 326 500 € | 2 512 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RES DE LA GINOTTE | 137 m² | 210 000 € | 1 533 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PETIT GIGET | — | 42 616 € | 73 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | PETIT GIGET | — | 52 616 € | 67 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DE TIVOLI | 116 m² | 275 050 € | 2 372 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 18 RUE HAUTE DES BOURDAGEAUX | 97 m² | 175 000 € | 1 805 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DE TIVOLI | 138 m² | 157 000 € | 1 138 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vœuil-et-Giget — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
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