Rendement locatif · 88220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Uzemain (88220)
À Uzemain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 890 € | 696 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uzemain : taxe foncière à 48,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COUARRE | 87 m² | 208 050 € | 2 392 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA VIEILLE FRENEE | — | 360 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 LE RHUMONT | 82 m² | 25 000 € | 305 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA XATTE | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 RUE D AGEMONT | 33 m² | 90 000 € | 2 728 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 RTE D EPINAL | 111 m² | 169 500 € | 1 528 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2B RUE DU CARREFOUR | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | DEVANT LE BAMBOIS | — | 5 441 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 10 RUE DE L ECOLE | 88 m² | 167 500 € | 1 904 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DU CHAMP DU FAITE | 68 m² | 12 000 € | 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzemain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,3/10153 000 €
120 m²
6,3/10153 000 €
1200 m²
5,0/1038 000 €
1200 m²
5,0/1038 000 €
1504 m²
5,0/1050 000 €