Investir · 88220
Rendement, marché et risques à Uzemain (88220)
Faut-il investir à Uzemain ? Prix médian 1 662 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uzemain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 662 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Uzemain en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uzemain :
Le rendement locatif brut indicatif à Uzemain avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uzemain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uzemain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 662 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COUARRE | 87 m² | 208 050 € | 2 392 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA VIEILLE FRENEE | — | 360 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 LE RHUMONT | 82 m² | 25 000 € | 305 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA XATTE | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 RUE D AGEMONT | 33 m² | 90 000 € | 2 728 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 RTE D EPINAL | 111 m² | 169 500 € | 1 528 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2B RUE DU CARREFOUR | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | DEVANT LE BAMBOIS | — | 5 441 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 10 RUE DE L ECOLE | 88 m² | 167 500 € | 1 904 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DU CHAMP DU FAITE | 68 m² | 12 000 € | 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzemain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Uzemain
120 m²
6,3/10153 000 €
120 m²
6,3/10153 000 €
1200 m²
5,0/1038 000 €
1200 m²
5,0/1038 000 €
1504 m²
5,0/1050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Uzemain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.