Rendement locatif · 22460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Uzel (22460)
À Uzel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 440 € | 711 €/mois | 16,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uzel : taxe foncière à 47,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE BIENVENUE | 171 m² | 75 800 € | 444 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 9 PL DU MARTRAY | 184 m² | 65 000 € | 354 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE AUX CHEVRES | 49 m² | 60 000 € | 1 225 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 RUE BONNE NOUVELLE | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 6 PL DU MARTRAY | 120 m² | 20 000 € | 167 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5203 RUE DE GOUEE | 69 m² | 82 000 € | 1 189 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 LE PAS TRANCHANT | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE PAS TRANCHANT | — | 700 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5029 LA VIEILLE COUR | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 août 2025 | Appartement | 6 RUE NOTRE DAME | 39 m² | 48 295 € | 1 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,8/1027 000 €
64 m²
7,4/1027 000 €
42 m²
7,0/1029 000 €
143 m²
6,8/10299 000 €
195 m²
6,8/10559 000 €