Investir · 22460
Rendement, marché et risques à Uzel (22460)
Faut-il investir à Uzel ? Prix médian 552 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uzel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
552 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Uzel en 2023
Rendement brut
18,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uzel :
Le rendement locatif brut indicatif à Uzel avoisine 18,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uzel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uzel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (552 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE BIENVENUE | 171 m² | 75 800 € | 444 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 9 PL DU MARTRAY | 184 m² | 65 000 € | 354 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE AUX CHEVRES | 49 m² | 60 000 € | 1 225 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 RUE BONNE NOUVELLE | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 6 PL DU MARTRAY | 120 m² | 20 000 € | 167 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5203 RUE DE GOUEE | 69 m² | 82 000 € | 1 189 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 LE PAS TRANCHANT | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE PAS TRANCHANT | — | 700 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5029 LA VIEILLE COUR | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 août 2025 | Appartement | 6 RUE NOTRE DAME | 39 m² | 48 295 € | 1 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Uzel
110 m²
7,8/1027 000 €
64 m²
7,4/1027 000 €
42 m²
7,0/1029 000 €
143 m²
6,8/10299 000 €
195 m²
6,8/10559 000 €