Rendement locatif · 77760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ury (77760)
À Ury, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 950 € | 1 245 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ury : taxe foncière à 33,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE FONTAINEBLEAU | 167 m² | 360 000 € | 2 156 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 15 105 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 97 m² | 335 000 € | 3 454 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 16 RUE BASSE | — | 166 200 € | 3 537 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 17 RUE BASSE | 111 m² | 250 000 € | 2 253 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE MALESHERBES | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5B CHE DES CLOS HERON | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 103 m² | 225 000 € | 2 185 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 52 RUE DE L EGLISE | 88 m² | 319 580 € | 3 632 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ury — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
8,4/10460 000 €
220 m²
8,3/10729 000 €
161 m²
8,2/10495 000 €
140 m²
8,2/10450 000 €
180 m²
8,2/10598 000 €