Investir · 77760
Rendement, marché et risques à Ury (77760)
Faut-il investir à Ury ? Prix médian 2 210 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ury et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 210 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Ury en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ury :
Le rendement locatif brut indicatif à Ury avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ury.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ury.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 210 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE FONTAINEBLEAU | 167 m² | 360 000 € | 2 156 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 15 105 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 97 m² | 335 000 € | 3 454 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 16 RUE BASSE | — | 166 200 € | 3 537 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 17 RUE BASSE | 111 m² | 250 000 € | 2 253 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE MALESHERBES | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5B CHE DES CLOS HERON | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 103 m² | 225 000 € | 2 185 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 52 RUE DE L EGLISE | 88 m² | 319 580 € | 3 632 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ury — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ury
148 m²
8,4/10460 000 €
220 m²
8,3/10729 000 €
161 m²
8,2/10495 000 €
257 m²
8,2/10850 000 €
180 m²
8,2/10598 000 €