Investir · 64990
Rendement, marché et risques à Urcuit (64990)
Faut-il investir à Urcuit ? Prix médian 2 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Urcuit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 831 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 455 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Urcuit en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Urcuit :
Le rendement locatif brut indicatif à Urcuit avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Urcuit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Urcuit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1124 RTE DU BOURG | 92 m² | 5 665 545 € | 61 583 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | OXOBELHAR | — | 165 000 € | 322 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 291 CHE HEYDER | 81 m² | 310 000 € | 3 828 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | OXOBELHAR | — | 4 500 € | 141 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | ASSEROL EST | — | 65 000 € | 93 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | OXOBELHAR | — | 427 253 € | 56 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 514 RTE DU BOURG | 176 m² | 420 000 € | 2 387 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 95 RUE DE BARBATEGUY | 83 m² | 347 710 € | 4 190 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 597 CHE ASSEROL | — | 90 000 € | 162 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | 191 RUE EYHERRA | — | 427 500 € | 587 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urcuit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Urcuit
220 m²
7,0/10519 000 €
130 m²
6,5/10325 000 €
146 m²
6,5/10440 000 €
290 m²
6,2/10899 000 €
233 m²
6,2/10682 500 €