Investir · 64220
Rendement, marché et risques à Uhart-Cize (64220)
Faut-il investir à Uhart-Cize ? Prix médian 2 887 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uhart-Cize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 887 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 942 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Uhart-Cize en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uhart-Cize :
Le rendement locatif brut indicatif à Uhart-Cize avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uhart-Cize.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uhart-Cize.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 887 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 1375 RTE D ARNEGUY | 90 m² | 34 440 € | 383 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 10 RTE D ARNEGUY | 31 m² | 97 000 € | 3 130 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 821 RTE DE LASSE | 160 m² | 679 000 € | 4 244 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 210 RUE D ETXEGARAI | 128 m² | 494 914 € | 3 867 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 860 RTE DE BAYONNE | 120 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | ELISSETCHE KO ALDIA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 10 RTE D ARNEGUY | 26 m² | 82 000 € | 3 154 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Local | 10 RTE D ARNEGUY | 96 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 10 RTE D ARNEGUY | 26 m² | 88 500 € | 3 404 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 10 RTE D ARNEGUY | 35 m² | 95 000 € | 2 715 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uhart-Cize — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Uhart-Cize
197 m²
6,0/10330 000 €