Investir · 37320
Rendement, marché et risques à Truyes (37320)
Faut-il investir à Truyes ? Prix médian 2 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Truyes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 375 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Truyes en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Truyes :
Le rendement locatif brut indicatif à Truyes avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Truyes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Truyes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 49 SAINT BLAISE | 35 m² | 147 000 € | 4 200 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DU VEAUGAUDET | 111 m² | 130 000 € | 1 172 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES AUNAYES DE CHARENTAIS | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 LES CHAUMES | 104 m² | 261 000 € | 2 510 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 6B VC ST BLAISE | 55 m² | 160 000 € | 2 910 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES PETITES METAIRIES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DE CHARENTAIS | 115 m² | 331 000 € | 2 879 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | VIGNES DE SAINT BLAISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES DELANOUES | — | 83 000 € | 94 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU FOUGERAIS | 89 m² | 235 000 € | 2 641 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Truyes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Truyes
152 m²
6,3/10260 000 €
196 m²
6,2/10301 815 €
196 m²
6,2/10299 880 €
160 m²
6,2/10288 000 €
196 m²
6,2/10285 000 €