Rendement locatif · 22100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trévron (22100)
À Trévron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 251 940 € | 790 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trévron : taxe foncière à 42,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BEAU CHENE | — | 2 125 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 15 LA GUERINAIS | 133 m² | 253 000 € | 1 903 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | PETIT CHENOT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 24 LA GUERINAIS | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 28 200 € | 123 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PENNET | — | 1 900 € | 52 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES JANNAIS D EN BAS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 28 000 € | 125 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 41 600 € | 97 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 41 400 € | 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,2/10160 500 €
120 m²
4,6/10200 000 €
88 m²
4,3/10204 000 €
161 m²
3,7/10296 800 €
210 m²
3,2/10386 600 €