Investir · 22100
Rendement, marché et risques à Trévron (22100)
Faut-il investir à Trévron ? Prix médian 2 652 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trévron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 652 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Trévron en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trévron :
Le rendement locatif brut indicatif à Trévron avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trévron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trévron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 652 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BEAU CHENE | — | 2 125 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 15 LA GUERINAIS | 133 m² | 253 000 € | 1 903 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | PETIT CHENOT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 24 LA GUERINAIS | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 28 200 € | 123 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PENNET | — | 1 900 € | 52 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES JANNAIS D EN BAS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 28 000 € | 125 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 41 600 € | 97 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 41 400 € | 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Trévron
89 m²
5,2/10160 500 €
120 m²
4,6/10200 000 €
88 m²
4,3/10204 000 €
161 m²
3,7/10296 800 €
210 m²
3,2/10386 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trévron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.