Investir · 13530
Rendement, marché et risques à Trets (13530)
Faut-il investir à Trets ? Prix médian 3 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 188 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Trets en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trets :
Le rendement locatif brut indicatif à Trets avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trets.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trets.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 25 AV MIRABEAU | 59 m² | 217 000 € | 3 678 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 23 AV RENE CASSIN | 46 m² | 163 950 € | 3 565 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 7 PL DE LA LIBERATION | 149 m² | 190 000 € | 1 276 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DOC POURCIN | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE DEFFEND | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6965 CADENET | 140 m² | 622 131 € | 4 444 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 LOT LA GARDIERE | 100 m² | 473 950 € | 4 740 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 31 LOT MAOU BRUSTIADE | 105 m² | 502 740 € | 4 788 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 23 BD DE LA REPUBLIQUE | 58 m² | 195 000 € | 3 363 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 23 AV RENE CASSIN | 54 m² | 215 550 € | 3 992 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trets — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Trets
288 m²
7,4/10730 000 €
200 m²
7,4/10567 000 €
135 m²
7,4/10378 000 €
175 m²
7,3/10505 000 €
195 m²
7,2/10520 000 €