Rendement locatif · 29910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trégunc (29910)
À Trégunc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 550 € | 311 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 148 050 € | 511 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 218 550 € | 673 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 299 625 € | 849 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 860 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trégunc : taxe foncière à 34,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 PTTE DES OYATS | 134 m² | 530 000 € | 3 956 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 773 PONT KERBRAT | 128 m² | 304 952 € | 2 383 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 39 RUE DE CONCARNEAU | 155 m² | 239 000 € | 1 542 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DE TOUL KARR FURIG | 132 m² | 355 000 € | 2 690 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5 SAINT PHILIBERT | 168 m² | 482 892 € | 2 875 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5904F HUELLOU | 60 m² | 63 960 € | 1 066 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 RUE TOURVILLE | 65 m² | 243 000 € | 3 739 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 6800 PEN PRAT | 112 m² | 347 000 € | 3 099 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 23 RUE DE KERFEUNTEUN | 54 m² | 120 000 € | 2 223 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 6966F LE BOURG | 95 m² | 387 000 € | 4 074 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégunc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
6,8/10291 840 €
146.4 m²
6,8/10291 840 €
146 m²
6,8/10296 520 €
157 m²
6,7/10336 000 €
111 m²
6,6/10188 046 €