Investir · 29910
Rendement, marché et risques à Trégunc (29910)
Faut-il investir à Trégunc ? Prix médian 3 525 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trégunc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 525 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Trégunc en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trégunc :
Le rendement locatif brut indicatif à Trégunc avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trégunc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trégunc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 525 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 PTTE DES OYATS | 134 m² | 530 000 € | 3 956 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 773 PONT KERBRAT | 128 m² | 304 952 € | 2 383 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 39 RUE DE CONCARNEAU | 155 m² | 239 000 € | 1 542 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DE TOUL KARR FURIG | 132 m² | 355 000 € | 2 690 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5 SAINT PHILIBERT | 168 m² | 482 892 € | 2 875 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5904F HUELLOU | 60 m² | 63 960 € | 1 066 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 RUE TOURVILLE | 65 m² | 243 000 € | 3 739 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 6800 PEN PRAT | 112 m² | 347 000 € | 3 099 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 23 RUE DE KERFEUNTEUN | 54 m² | 120 000 € | 2 223 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 6966F LE BOURG | 95 m² | 387 000 € | 4 074 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégunc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Trégunc
146 m²
6,8/10291 840 €
146.4 m²
6,8/10291 840 €
146 m²
6,8/10296 520 €
157 m²
6,7/10336 000 €
111 m²
6,6/10188 046 €