Rendement locatif · 22540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tréglamus (22540)
À Tréglamus, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tréglamus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 120 € | 692 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tréglamus : taxe foncière à 43,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 2 KERLOC | 142 m² | 103 750 € | 731 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 LOT PARK HUELLAN | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 22 LOT PARC PORS | 89 m² | 228 000 € | 2 562 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 2 RESTOURNEC | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 9 TRAOU BOURG | 144 m² | 100 000 € | 695 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4 KERIDET | 180 m² | 315 789 € | 1 755 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | RUBERZOT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5160 PARC MOREL | 56 m² | 152 000 € | 2 715 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 RESTOURNEC | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | PARC MIN GUEN | — | 23 555 € | 35 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréglamus — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54 m²
6,0/1049 312 €
70 m²
5,1/10120 600 €
70 m²
5,0/10124 890 €
70 m²
5,0/10123 500 €
65 m²
4,9/10129 000 €