Investir · 22540
Rendement, marché et risques à Tréglamus (22540)
Faut-il investir à Tréglamus ? Prix médian 2 296 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréglamus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 296 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Tréglamus en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréglamus :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréglamus avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréglamus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréglamus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 296 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 2 KERLOC | 142 m² | 103 750 € | 731 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 LOT PARK HUELLAN | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 22 LOT PARC PORS | 89 m² | 228 000 € | 2 562 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 2 RESTOURNEC | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 9 TRAOU BOURG | 144 m² | 100 000 € | 695 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4 KERIDET | 180 m² | 315 789 € | 1 755 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | RUBERZOT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5160 PARC MOREL | 56 m² | 152 000 € | 2 715 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 RESTOURNEC | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | PARC MIN GUEN | — | 23 555 € | 35 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréglamus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Tréglamus
54 m²
6,0/1049 312 €
70 m²
5,1/10120 600 €
70 m²
5,0/10124 890 €
70 m²
5,0/10123 500 €
65 m²
4,9/10129 000 €