Rendement locatif · 22510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trébry (22510)
À Trébry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trébry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 035 € | 716 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trébry : taxe foncière à 41,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 5 LE BOURG | 78 m² | 165 000 € | 2 116 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CROIX | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 BEL AIR | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 LA VILLE AU LARD | 160 m² | 276 400 € | 1 728 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 70 CARSU | 174 m² | 200 000 € | 1 150 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DU PONT MORIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA BOSSE DU CHENE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 28 098 € | 42 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 40 194 € | 42 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trébry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
5,2/10148 400 €
108 m²
5,1/10165 500 €
120 m²
5,1/10159 000 €
130 m²
4,5/10208 000 €
130 m²
4,5/10209 000 €