Investir · 22510
Rendement, marché et risques à Trébry (22510)
Faut-il investir à Trébry ? Prix médian 1 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trébry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 853 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Trébry en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trébry :
Le rendement locatif brut indicatif à Trébry avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trébry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trébry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 5 LE BOURG | 78 m² | 165 000 € | 2 116 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CROIX | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 BEL AIR | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 LA VILLE AU LARD | 160 m² | 276 400 € | 1 728 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA CLOTURE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 70 CARSU | 174 m² | 200 000 € | 1 150 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DU PONT MORIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA BOSSE DU CHENE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 28 098 € | 42 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 40 194 € | 42 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trébry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Trébry
162 m²
5,2/10148 400 €
108 m²
5,1/10165 500 €
120 m²
5,1/10159 000 €
130 m²
4,5/10208 000 €
130 m²
4,5/10209 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trébry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.